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为什么ag大注就死浈江区全力推进封闭式小区管理

发布时间:2020-11-06 11:34

  今年2月,韶关市委决定实施开放或半开放式居民区封闭式管理提升工作。随后,浈江区委、区政府迅速做出响应,召开书记专题会议研究部署,各镇(街)、各职能部门本着守土有责、守土尽责的精神,三天内排查建成区142个开放或半开放式小区,并选取老居民小区、“关停并转”企业、城中村、机关宿舍区和厂矿宿舍区等5个不同类型小区作为首批改造试点,按照“党建引领、群众参与、因地制宜、建管结合、示范带动、长效治理”指导思想,扎实推进示范点改造工作。

  经过3个多月的改造提升,有效改善群众居住环境,增强了小区安全和宜居保障,得到广大群众的赞誉和社会好评,大大提高群众的获得感、幸福感、安全感。

  浈江区是韶关市的老城区,无物业小区众多,改造任务较重。对此,浈江区坚持党建引领,做深做细做实群众工作,为改造工作顺利推进奠定坚实基础。该区注重发挥党组织引领作用和党员先锋模范作用,充分运用社区与驻区单位“谐约共建”、在职党员到社区报到服务等党建工作机制,引导驻区单位党组织、街道社区领导干部、在职党员、楼长、“红袖章”队伍等力量投身改造工作一线,带动身边群众积极参与居民区封闭式管理提升各项工作。

  同时,该区积极引导群众参与到小区改造的各个环节中来,最大限度激发群众的创造力。各示范点小区通过入户走访、张贴告知书、发放调查问卷等方式,共收到群众对小区改造的意见建议108条,并融入改造方案中,成功探索出“集体共治、事务共商、决策共议、成果共享”的小区治理新模式。

  十里亭镇远大矿机厂宿舍小区是浈江区首批无物业小区示范点之一,属“关停并转”企业宿舍区改造。浈江区在充分征求居民改造意见、多轮实地调研后,确定了小区改造方案。同时,该区充分发挥居民主人翁作用,引导小区成立自管小组和业主委员会,积极配合参与改造工作。“我们通过下沉党员和红袖章队伍建立社区党组织+业主委员会+物业公司管理模式,加强党建引领、社区治理、居民自治,实现封闭式管理与综治、消防、创文巩卫等工作综合治理,为党建小区及平安小区建设奠定良好的示范基础。”十里亭镇党委委员吕建洪说。

  东河街党工委在示范点小区成立临时党支部,精心挑选街道领导、社区干部、在职党员等作为临时党支部成员,带头入户宣传动员,共计入户走访200多次、收到群众意见建议60多条,并协调韶关市房地产管理所等3家小区业主单位率先拆除了部分破旧、违章建筑,为改造工作实施打开了突破口。组织镇(街)和村(社区)干部、党员、志愿者等组成工作组,通过派发宣传资料、展示改造效果图、讲解政策等方式广泛开展宣传,全力争取群众支持,共计发放宣传资料1700多份,入户宣传3100多人次。

  近日,记者来到位于园前东路的照壁街小区,该小区是由照壁街、烟墩街、米行街、聚龙里及园前东路5条街巷合围形成的居民区。走在照壁街上,墙面上彩绘的古玩、花草等图案,不禁让人回忆起过去商贾云集的热闹景象。

  风采街道办事处党工委书记梁吉兵说:“在推进无物业小区封闭管理的过程中,我们发掘照壁街小区特色历史文化,将其历史文化元素融入改造提升工作,打造宜居宜业宜商的特色小区新名片。在挖掘街巷历史文化上,我们结合创文与新时代文明实践中心建设,通过整合小区内古玩与传统元素,在改造范围建筑物与商铺门口增加古玩特色元素布置,营造浓厚的文化氛围,致力打造特色文化一条街,重新焕发该居民区以前的商贾历史文化气息。”

  “照壁街小区设计理念是根据古玩市场古香古色的感觉来设计的,这里原来就是一条古玩街,我们通过添加古铜币、青铜器、鼎文化等元素,来呈现古玩街的特色和历史感、沧桑感。”花飞文化艺术公司负责人谭文君说。

  据介绍,风采街道办事处按照“一个目标两个同步三个坚持”的思路,打造具有岭南风情的宜居宜业宜商特色小区新名片。“一个目标”即营造共建共治共享治理格局,提升群众的安全感获得感幸福感;“两个同步”即补齐综治创文消防这些短板,同步与挖掘这个街巷的历史文化;“三个坚持”即坚持以人民为中心的发展思想,坚持共同缔造的工作理念,坚持先围蔽再提升的工作思路。

  目前,7个围蔽点已经安装好门和围栏,完成通透式围墙建设;环境整治基本完成,围蔽小区内破旧墙体已经修补、翻新,完成多处废弃花基清理;对米行街公厕黑旧外墙进行了拆除;对米行街一处危旧墙体进行了围挡靓化;正在铺设鹅卵石道路、捆扎线路及完成小区内墙画,下一步还将完善墙体彩绘,对小区老街历史文化进行展示,同时对小区内破损门窗修补。“经过改造后整个环境改观很大,让人耳目一新。”照壁街小区居民张新凯说。

  据了解,浈江区结合各地实际提出了“因地制宜微改造,共建共治创平安”改造理念,下“绣花”功夫,“删除”破败,“留下”记忆,打造各具风格试点小区。该区从老居民区、机关宿舍小区、“关停并转”企业、城中村、厂矿宿舍及其他类型小区中,精心选取了具有典型代表性的风采街道办照壁街、东河街道办风采新村、十里亭镇远大矿机厂宿舍小区、乐园镇沙梨园头村以及韶冶四村生活区5个改造示范点,并结合各试点地理位置、人口布局、群众需求等实际情况,量身打造各试点单位改造提升设计方案。

  与此同时,该区坚持精细改造,做好小区改造“四则运算”,通过增加值班室、监控摄像头、门禁、路灯等装置设施,消减花池、私搭乱建、不合理装置设施,整合公共空地划定停车位,实施堵口联墙封闭,拆除违章建筑、危楼、柴房,切实完善小区配套设施,提升小区居住环境,让群众享受到实惠,逐渐从被动观望向主动参与改造工作转变。如风采新村小区聚焦群众所急所需所盼,铺设沥青路面3200平方米,实施房屋外立面整治修缮3500平方米,安装排水管750米、“四防”装置63个,通过拆违拆旧新增停车位43个、电动车充电桩20个,精心打造了一批看得见、摸得着的民心工程,改造工作获得群众一致肯定和踊跃支持。远大矿机厂宿舍小区全面拆除违章建筑、危楼、破旧柴房,拓宽公共空地2620平方米,新增停车位50个,有效解决了小区停车难问题。小区群众都竖起大拇指赞叹“小社区、大管理,为民办事暖心底”。

  “嘀”一声响,一辆小车通过小区的车辆识别系统后,栏杆升起,车主向值班的门卫微笑问好,便驶入了风采新村小区。然而,在3个月前,风采新村小区没有大门,没有值班室和门卫,也没有行人门禁和车辆识别系统,外来人员可随意进出、外来车辆乱停乱放,存在多个安全隐患。如今,经过改造后,小区还引进物业公司进驻管理。居民谈起居住环境的变化,个个竖起了大拇指。

  “以前我们这车都不能通过的。现在干净整洁,停车有秩序,而且还有人值班了,不用担心有人偷东西了。”风采新村小区居民陈大姐说。

  据了解,为有效提升居民区管理服务水平,已完成基础设施改造的试点小区将引进物业公司进行管理。目前,风采新村小区,远大矿机厂宿舍小区已引进物业公司入场开展服务管理。

  浈江区委政法委副书记侯建勇向记者介绍,通过无物业小区的改造,有效的下降了该地区的治安案件,遏制了治安高发势态,提升了群众的安全感。“下一步,我们将扩大试点,在全区遴选一部分无物业小区进行改造,我们通过这一次的改造,希望能够让浈江的群众在社会治理得到更多的实惠,提高群众的安全感和满意度。”

  据了解,浈江区针对开放或半开放式居民区长期以来管理缺失的问题,积极推进和完善“物防、技防、为什么ag大注就死人防”三大防控体系建设,形成封闭式管理长效机制,切实提升管理服务水平。

  完善物防体系建设。加大对居民区围墙、安保值班室、路灯照明、消防设施等硬件设施的改造力度,实现简单的物理围闭,夯实提升封闭式管理的硬件基础。如照壁街小区在7个出入口全部安装大门,立足便于封闭化管理、便于居民出行及消防安全需要,封闭其中4个出入口,通过建设通透式围墙进行小区物理围闭,并增设值班室,有效地控制外来闲杂人员和车辆进出入,最大程度降低治安隐患。

  完善技防体系建设。各示范点小区在实现物理围闭的基础上,通过安装监控摄像头、行人门禁、车辆识别系统等技防设施,推动小区管理智能化、精细化,有效改善了外来人员随意进出、外来车辆乱停乱放、偷盗抢劫、交通安全等问题。如远大矿机厂宿舍小区增设12个监控摄像头及行人门禁、车牌识别系统;风采新村小区对进出大门实施改造,实现了人车分流,并安装监控摄像头14个、路灯19盏,小区的治安环境、交通环境得到大幅提升。

  完善人防体系建设。该区坚持因地制宜、分类施策,针对不同小区的实际和需求层次,积极探索物业公司管理、街道社区代管、居民自管等多元化的管理模式,推动无物业小区管理持续规范。如远大矿机厂宿舍小区积极构建“社区党组织+业主委员会+物业公司”的长效管理模式,在社区党组织的指导下,通过选举产生7名成员的业主委员会,引入专业物业公司,有效提升小区的保洁、治安、停车等管理水平,并通过收取物业费和停车费保障物业公司运营费用。风采新村小区依托街道社区,以党建为引领,完善群众性自治组织,组建了1支20人的党员先锋队和“红袖章”队伍,还精心挑选各楼栋的楼长,发动小区热心居民、老干部、志愿者等组建成以楼栋为单位的管理小组,引导居民加强自我管理。

  接下来,浈江将认真梳理总结首批试点改造的有效做法,积极谋划下一批次5个试点改造工作,结合“社区吹哨、党员报到”工作机制,推动党建与社会治理深度融合,扎实疫情防控常态化防御墙,同步推进封闭式管理与综治、消防、为什么ag大注就死创文、巩卫等工作结合,形成长效管理机制,不断提升社区治理水平。

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